Đất vườn và pháp lýĐất vườn Long Phước: san lấp mặt bằng cần kiểm tra gì?
Trước khi san lấp đất vườn, cần tách kiểm tra pháp lý sử dụng đất khỏi phương án kỹ thuật về cao độ, thoát nước, vật liệu, nền đất và ảnh hưởng xung quanh.
Đọc toàn vănThư viện nội dung địa phương
Thông tin nhà đất Long Phước — Trang 2
Tổng hợp nội dung tham khảo về địa bàn, pháp lý, quy hoạch, hạ tầng và kinh nghiệm kiểm tra trước giao dịch tại Long Phước.
49 tin bài đã xuất bảnĐất vườn và pháp lý
Kiểm tra trước giao dịchBất động sản Long Phước: làm việc với môi giới cần thỏa thuận gì?
Người bán và người mua nên chốt rõ phạm vi môi giới, đầu mối cung cấp hồ sơ, cách xác minh tin, phí dịch vụ, quyền nhận tiền và bảo mật trước khi dẫn khách.
Đọc toàn văn
Kiểm tra trước giao dịchNhà đất Long Phước: mua tài sản thừa kế cần kiểm tra gì?
Tài sản thừa kế có thể giao dịch, nhưng người mua cần làm rõ di sản, đầy đủ người thừa kế, văn bản phân chia và chủ thể ký trước khi thanh toán.
Đọc toàn văn
Đất vườn và pháp lýĐất vườn Long Phước: gần đường điện cao thế cần kiểm tra gì?
Không thể xác định hành lang điện chỉ bằng mắt hoặc đo từ tim cột. Cần biết đúng công trình, cấp điện áp, dây ngoài cùng, mốc giới và yêu cầu của đơn vị quản lý vận hành.
Đọc toàn văn
Kiểm tra trước giao dịchBất động sản Long Phước: mua bán qua ủy quyền cần kiểm tra gì?
Văn bản ủy quyền cho biết một người được nhân danh người khác làm việc gì; nó không thay giấy chứng nhận, không tự chứng minh quyền bán và không thay thủ tục sang tên.
Đọc toàn văn
Kiểm tra trước giao dịchNhà đất Long Phước: vay ngân hàng để mua cần chuẩn bị gì?
Muốn vay mua nhà đất, người mua cần chuẩn bị đồng thời năng lực trả nợ, hồ sơ cá nhân, hồ sơ tài sản và một tiến độ đặt cọc–công chứng–giải ngân không bị lệch nhau.
Đọc toàn văn
Đất vườn và pháp lýĐất vườn Long Phước: đang có người canh tác cần kiểm tra gì?
Người đang trồng cây trên đất có thể là bên thuê khoán, người mượn đất, đối tác hợp tác hoặc người sử dụng chưa rõ căn cứ. Cần xác minh trước khi đặt cọc.
Đọc toàn văn
Kiểm tra trước giao dịchBất động sản Long Phước: vi bằng có thay hợp đồng công chứng?
Vi bằng có thể ghi nhận sự kiện, hành vi có thật trong phạm vi pháp luật cho phép, nhưng không thay văn bản công chứng, chứng thực hoặc thủ tục đăng ký sang tên.
Đọc toàn văn
Kiểm tra trước giao dịchNhà đất Long Phước: mua nhà đang cho thuê cần kiểm tra gì?
Nhà đang có người thuê không chỉ cần kiểm tra giấy tờ mua bán. Người mua còn phải làm rõ hợp đồng thuê, tiền cọc, quyền ưu tiên mua và thời điểm bàn giao thực tế.
Đọc toàn văn
Đất vườn và pháp lýĐất vườn Long Phước: kiểm tra thế chấp trước khi mua
Bản gốc giấy chứng nhận đang ở đâu chưa đủ chứng minh đất có hay không có thế chấp. Người mua cần đối chiếu thông tin đăng ký, văn bản của bên nhận thế chấp và quy trình giải chấp.
Đọc toàn văn
Kiểm tra trước giao dịchBất động sản Long Phước: nhiều người đứng tên cần kiểm tra gì?
Nhiều người đứng tên không đồng nghĩa hồ sơ không thể giao dịch, nhưng người mua phải xác định đủ người có quyền, loại sở hữu chung, căn cứ hình thành quyền và người cần ký.
Đọc toàn văn
Kiểm tra trước giao dịchNhà đất Long Phước: kiểm tra giấy phép và hoàn công
Đừng chỉ hỏi căn nhà đã hoàn công chưa. Người mua cần đối chiếu giấy phép hoặc căn cứ miễn phép, hồ sơ nghiệm thu, thông tin tài sản trên giấy chứng nhận và hiện trạng thực tế.
Đọc toàn văn